最近广州楼市最隔离的楼盘，所有这个词是招商林屿境。

没看房之前：四代住宅、空中花坛、将来住宅天花板。

看完样板间：哇！空间大到离谱！

看完外立面：……算了，我千里默。

今天纯纯站在购房者视角，不黑不吹、只聊屋子自己。

这个盘优点的确很香，裂缝也的确很搞笑，典型的一半圣人户型，一半搞笑狡计。

先夸！

它的优点的确很难拒却，讲良心话，这盘能火，真不是炒作，空间时代属于降维打击。

1、得房率卷疯同业。

无为楼盘得房率75%顶天，这里平直干到140%。

别东谈主82㎡挤三房，它82㎡宽阔大三房；别东谈主110㎡刚需，它110㎡接近改善圭臬。

一句话追忆：房产证看着很穷，住起来像暴富。

2、户户带6米挑高空中庭院。

这是四代宅最大的杀招，无为阳台只可晾衣着，它的庭院能喝茶、养花、摆小桌椅、小孩疯跑。

在家就能领有“小别墅户外区”，居住氛围感平直拉满，心爱居家、心爱折腾生存的东谈主，进去基本走不动谈。

3、室内通透、容颜轩敞。

户型举座开间大、采光面足，LDK大方厅狡计。

莫得那种小户型逼仄、压抑、走廊滥用的过失，举座住起来相等舒展，刚需盘里很难碰到这样大气的室内容颜。

它的优点有多惊艳，实景就有多“搞笑”。

槽点1：后果图是网红男神，实景是“翻车现场”。

浑厚东谈主买房最大的落差，就在外立面。

往日的宣传图：流线好意思学、高档公建化、将来感住宅。

后果图

然而咫尺看见的实景却是，重重叠叠水泥托盘，整栋楼像握住疏浚的俄罗斯方块。

为了每户都偷超大庭院，外墙必须层层外挑、户户凸出来。

为止等于：线条凌乱、险峻密集、举座肥胖，眺望像还没完工的半制品楼栋。

别东谈主楼盘高档干净，它主打一个稳固耐造、水泥风原生态，颜值党看到平直摇头，滚球app实用党看了肃静点头。

槽点2：狡饰基本告别，全楼主打一个“邻里熟络”。

四代宅最大的幽默bug：庭院太外漏，狡饰基本“裸奔”。

你在自家庭院喝咖啡，楼上能看你玩手机，楼下能看你晒衣着傍边邻居对视无梗阻。

社恐住这里，全天候公开生存直播完全无谓串门，全球每天彼此眼熟。

心爱舒坦、心爱奥妙孤立的东谈主，住进来会卓毫不清静。

槽点3：采光“看东谈主下菜碟”，低楼层有点冤。

因为每一层都往外挑超大露台，楼上稳稳享受，楼下肃静挡光。

高楼层还好，中低楼层：阳光被表层平台截胡，泰半日间室内偏阴晦阴天平直自动“傍晚形式”。

通俗说：你家的庭院，照亮了你，挡住了楼下，层层传导下去，楼层越低越耗费。

槽点4：空中庭院：浮松buff，实践debuff。

听着是“空中花坛”，实质是广州天气折磨专属工位。

广州夏天暴晒：庭院烫脚根蒂坐不住；广州雨季暴雨：摇风乱灌、长年积水积灰。

至于露台，亦然落叶、灰尘、蚊虫常驻重心。

不周详封！不成乱改！你念念封窗、念念作念阳光房、念念全包？基本行欠亨。

终末结局有时率：考究庭院→积灰露台→杂物堆放区。

槽点5：将来外立面，有时率走向“百花皆放大乱斗”。

咫尺长入素颜、没东谈主折腾，有时你以为还行。

然而，比及背面几百户业主入住，惬心就来了：有东谈主铺木地板、有东谈主装雨棚、有东谈主搭围栏、有东谈主摆花架、有东谈主堆杂物......几十种装修格调。

三年后的外立面，有时率是五颜六色、错乱不皆、极具个性的城中村好意思学。

别东谈主楼盘越住越耐看，它越住越“扰乱”。

终末客不雅追忆，招商林屿境属于优裂缝顶点割裂的楼盘。

它合适：心爱超大空间、心爱庭院生存、预算刚需念念住改善质感、不纠结外立面颜值、不矫强、求实自住的业主。

不合适：颜值控、社恐、注重狡饰、爱全屋透亮采光、介怀小区永久品相的东谈主。

它齐备阐述一句话：为了空间，就义颜值；为了实用，继承个性。

说白了滚球app，莫得齐备的屋子，你享受别东谈主给不了的“大、爽、阔”，就得继承它的“丑、乱、透”。