海珠区200万的屋子接收仍是挺多的，中大-广州大路南板块、海珠西板块、海珠中板块、沥滘板块王人可以选到

海珠西板块，聚积江南西、广百、乐峰广场。地铁有2号线八成8号线，去北京路很浅易，长幼区、楼梯楼多，房钱房价相对亲民；

海珠中板块，属于新中轴一部分，有可能会旧改。片区内有新址也有二手房，城市样貌一般般，地铁主如果8号线八成11号线，琶洲、河汉上班族通勤很浅易。

中大 — 广州大路南板块， 3/8 号线交织，相近有合生广场、万达广场，交易很强，公交、地铁王人许多，交通便利。

沥滘板块，位于珠江后航谈，去佛山、番禺很浅易，房价相对而言门槛较低。交易主要以底商居多。往日沥滘旧改城市界面会有较大变化。

今天，海珠200万的楼盘也安排上了！！

分别是逸景翠园、叠彩园和金碧花坛。

1、逸景翠园

先说要点：200-250全能买2房八成小3房；300万操纵能买大三房。莫得单房接收。

小区位于广州大路南隔壁，步行500米到11号线逸景路地铁站。

是2003-2006年的楼盘，20年楼龄

还没进门就被门口的底商眩惑了，种类很丰富，以餐饮店为主。

单看外立面的话嗅觉救援得还可以

小区里面，园林也相比大。

入户大门很盛大，电梯间带窗，白日也会开灯，很明亮

小区很大，分为ABCDEF组团，聚积南门组团的去地铁站会浅易一丝，北门的去合生广场、海珠万达等市场会更近。

户型2房起步，莫得单房，有一丝4房，然而户型不太工致。

2房的总价在220-260万之间；

小3房的总价在210-240万之间；

大3房价钱在265-375万之间。

印象相比深化的是一个小三房的户型，200多万总价，可以望到广州塔。

阴天的不太表示，销售给我发来了一张夜景图，这景不雅，怎么有点像某某豪宅的窗景

不外这个户型景不雅虽好，然而也有缺角，即是有一个房间真是是内助太小了，如果不向外拉宽，根蒂放不下床。

总的来说，小区救援得还可以，相近有底商、大型市场，坐地铁的话去市中心也相比近，生涯便利度很高。

小区对口逸景小学，初中的话位于第六组，可以摇号六中、捏信，滚球app中国官网下载入口学位仍是可以的。

2、叠彩园

160万操纵能买单房；200-220全能买2房；250-300能买3房

叠彩园雷同位于广州大路南板块，就在逸景翠园的对面

02-03年的楼盘，20+年楼龄。

交易、地铁、学校资源王人跟逸景家园差未几

初学的底商雷同很丰富

小区的园林也很大，路面还有斑纹遮挡

区别就在1、小区相对而言较小 2、救援没那么好

第二点区别原因有几点，先是初学的感不雅没那么好。

其次是电梯厅救援得一般

采光也没那么好。

我拍的图片位于五楼，因为莫得灯的起因，看起来偷偷的。

产物方面，有单房、2房、3房、4房接收，不外单房和3房的户型不太工致

单房的接收未几，价钱在160万操纵，户型是这么的

3房的价钱在250-300万之间，户型是这么的

2房的价钱在200-220万操纵，户型粗浅多了

4房价钱在350-400万之间，接收未几，挺工致的。

如果你在叠彩园和逸景翠园的抉择的话，思低门槛上车海珠的，可以接收叠彩园的1-2房。思自住的话，更推选逸景翠园的3房。

3、金碧花坛

金碧花坛的门槛比上头两个王人低，

65-150全能买单房；86-170全能买2房；200-275全能买大3房；

金碧花坛位于海珠西板块，步行边界内有两条地铁表示，分别是广佛线石溪站和10号线工业大路南，骑小电驴可到达2号线东晓南站。

金碧花坛分为几个组团，金碧第一花坛、第二花坛和第三花坛。

一花坛和第二花坛王人是04年操纵建成的，第三花坛是08年操纵建成的，王人是差未几20年的楼龄。

位置方面，第一二花坛挨得相比近，在马路磨灭边，第三花坛在对面。从大门和外立面上看，救援还可以

通勤便利方面，第一花坛和第三花坛离地铁站更近；

总价门槛方面，第一花坛和第二花坛的性价比更好，第三花坛因为新一丝，总面积大一丝，总价会贵50万操纵。

小区很大，然而园林未几，基本上王人是底商

我今上帝要看了第一金碧和第二金碧。接收许多，有电梯房、楼梯房。单房、2房、3房、4房王人有，户型也千般化。

现在第一金碧单房的价钱在65-150万操纵；

2房价钱在86-168万；

3房价钱在198-275万之间；

4房在300-400万之间。

户型方面，王人很耿直，莫得缺角的好意思瞻念，不外有的3房户型会有暗卫的存在。

学校方面，学位是金碧小学，高下年岁有所永别，高年岁4-6的学生在东校区读，低年岁1-3的学生在第一金碧里面的校区就读。

总的来说，以上三个小区概括仍是很可以的。

1、三个小区里面王人有幼儿园，对口的小学也还可以。

2、地铁、交易王人很丰富，出行和日常生涯很浅易

3、户型王人相比合理，200万预算接收许多

还思看什么板块？迎接留言滚球app中国官网下载入口